阅读下列材料，完成相关任务。
美国本土东北部工业区形成于19世纪后期，在长达一个多世纪的时间里，一直是美国制造业最为集中的地区，被称为美国的“制造业带”。然而，自20世纪80年代以来，美国传统制造业面临日本、西欧各国和一些发展中国家的激烈竞争，逐渐呈现衰落趋势，钢铁、汽车、化学、机械等部门的发展停滞不前。由于东北部工业区以重化工业为主，产业结构单一，环境污染严重，再加上交通拥堵、地价昂贵、高税收等原因，工厂大量倒闭，失业率不断上升，遗弃的设备锈迹斑斑，因而又被称为“锈带”。而在西部太平洋沿岸和南部“阳光地带”，高科技园区、新兴工业区则迅速崛起。
1.查找有关资料，分析美国本土东北部老工业区兴起和衰落的原因。
2.说一说美国本土工业区转移主要受哪些区位因素的影响。
3.对比分析美国本土东北部老工业区与新兴工业区的布局条件，并作出简要评价。