房地产业有一句至理名言:第一是地段,第二是地段,第三还是地段。这充分说明位置对于住房选择的重要性。如果让你选择,从市中心到郊区,你会选择居住在哪里?
对于这一课题的探究,建议采用以下思路。

资料1某市几位居民对住房位置的选择
张先生,25岁,属低收入人群。他选择在城市边缘居住,因为这里房价较低。价格因素对工薪阶层来说是个重要方面。李女士,28岁,属低收入人群。她选择在城市中心与朋友合
租房居住,可以均分租金,上下班方便。
杨女士,35岁,属中等收入人群。她喜欢住在市中心地区,因为这里往东有商业区的繁华,往西有人文景观的浪漫,这会让自己感受浓厚的都市味道。
刘先生,45岁,属高收入人群。他对居住环境的要求首先是清静。因为平时工作接触人很多,回家想有一个温馨宁静、舒适安全的环境。交通一定要便利,社区配套设施要完备、人性化。
从这四位居民选择住房位置的考虑看,哪些因素影响着他们的决策?
资料2城市住房发展趋势
目前,我国一些大城市,如北京、上海、广州等,已经出现了人口居住郊区化的现象。随着城市公共交通的发展、私人轿车日益普及,为了追求舒适宽敞的居住环境,人们开始向郊区迁居。郊区的低房价,进一步刺激了居民的住房消费欲望。
1.城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件?
2.你所在的城镇有没有这种情况发生?原因是什么?
资料3人口居住郊区化带来的问题
人口居住郊区化会增加居民的通勤距离。平均通勤距离延长,无论是乘坐公共交通还是驾驶私人轿车,都会加大通勤的时间成本和经济成本。人口居住郊区化在优化城区土地利用的同时,也会给城市郊区的生态环境带来压力,城区周围的绿地、林地、耕地等遭侵占,环境遭到破坏。另外,郊区新建的居住区生活服务配套设施不完善,难以满足市民生活方方面面的需求。
1.居住郊区化对土地利用方式带来哪些影响?对城市发展带来哪些影响?
2.城市居民在郊区居住可能会面临哪些困难?
问题讨论
如果你的家人或亲属要买房或租房,让你帮助选择,从市中心到郊区,你会推荐哪里?为什么?
小提示:综合考虑买房者或租房者的需求、意愿、收入水平等;不同地段住房的价格、环境、交通等因素。